Jednostrano proširivi kontejnerski dom od 20 stopa može biti odobren na različite načine u Australiji. Put ne određuje naziv proizvoda. O tome odlučuje kako je dom smješten na zemljištu, kako je povezan sa uslugama i koja pravila mjesnog vijeća vrijede.
Fiksno naspram Relocabilno
Ako je kuća pričvršćena na trajni temelj, priključena na vodovodnu mrežu i struju i koristi se kao stan, većina vijeća će je tretirati kao građevinsku strukturu. Ovo obično zahtijeva razvojnu aplikaciju ili odgovarajući razvojni certifikat, ovisno o vijeću i lokaciji.
Ako kuća ostane premjenjiva, nije trajno pričvršćena za zemljište i koristi se na način koji odgovara lokalnoj definiciji pokretnog stana, neka vijeća mogu primijeniti drugačiji način. Ovo može uključivati odobrenje za premeštanje kuće, odobrenje iz Odjeljka 68 u nekim jurisdikcijama, ili određeno pravilo za kamp prikolice ili pravila za proizvedene kuće.
Neka vijeća također imaju posebne politike planiranja za strukture u stilu kontejnera. Ove politike mogu ograničiti gdje se može postaviti kontejnerski dom, koliko dugo može ostati ili je li dozvoljeno na industrijskom zemljištu.
Zašto fabrika treba da zna put
Putem odobrenja se mijenjaju dokumenti koje fabrika mora dostaviti. Odobrenje za fiksni stan može zahtijevati potpuni strukturalni certifikat od australijskog ovlaštenog inženjera, procjenu energetske efikasnosti, usklađenost s vatrom i detaljne arhitektonske nacrte. Odobrenje za premještanje može zahtijevati drugačiji strukturalni format, detalje o vezivanju i dokaz o mobilnosti.
Od fabričkog poda, put utiče na:
Format strukturalnog sertifikata i odobrenje inženjera
Dizajn temelja ili vezivanja
Protupožarna i izolaciona dokumentacija
Certifikacija prozora i vrata prema AS 2047
Otpornost na klizanje poda prema AS 4586
Bilo da je kući potrebna registracija ili tablica usklađenosti
Bilo da se širina strana tretira kao dio primarne strukture ili kao dodatak
Ako se put kasno potvrdi, tvornica je možda već napravila pogrešan skup dokumenata. Ovo je skuplje od potvrđivanja puta prije ponude.
Pitanja koja treba potvrditi prije ponude
Prije nego što se jednostrano proširiva kontejnerska kuća od 20 stopa licitira za australski projekat, treba odgovoriti na sljedeća pitanja:
Koje će vijeće ili područje lokalne samouprave ocijeniti projekat?
Da li je kuća predviđena za popravku ili za preseljenje?
Hoće li se spojiti na vodovodnu mrežu, struju i kanalizaciju?
Je li lokacija u stambenoj, ruralnoj, industrijskoj ili zoni posebne namjene?
Da li Vijeće ima posebnu politiku kontejnera ili pokretnih stanova?
Da li je potrebno DA, CDC, Član 68 ili drugo odobrenje?
Koji format strukturalnih certifikata prihvata vijeće ili certifikator?
Postoje li prekrivači od požara, poplava ili obalnih opasnosti?
Odgovori ne moraju biti konačni pri prvom upitu. Ali treba ih potvrditi prije objavljivanja proizvodnih crteža. Fabrika može graditi na različitim putevima odobrenja, ali ne može graditi na svim njima u isto vrijeme.
